◄ فرودگاه ها؛ سرزمین فرصت ها

تین نیوز

فرودگاه ها کاتالیزورهای اقتصادی هستند.

به گزارش تین نیوز، مارسل لانگسلگ (Marcel Langeslag) مدیر بخش آفریقای گروه هوانوردی ناکوی هلند معتقد است که توسعه املاک و مستغلات می تواند به عنوان کاتالیزور توسعه، آینده موفقیت آمیز بسیاری از فرودگاه های آفریقا را تضمین کند. 

اکنون در دوران پساکرونا که فرودگاه ها در حال بهبود اقتصادی هستند، بسیاری از مدیران صنعت فرودگاهی به دنبال راه حل هایی انعطاف پذیر برای ایجاد کسب و کار هستند که کمتر به درآمد حاصل از مسافران و فعالیت های هوانوردی وابسته باشند.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

 

به هر حال، اگر اتفاق دیگری نیفتد، همه گیری کرونا به ما نشان داد که با کاهش ترافیک هوایی، درآمد مربوط به هوانوردی با سرعت کاهش می یابد. این وضعیت موجب افزایش توجهات به جریان های درآمد زایی غیر مسافری از جمله بار و مستغلات شده است. بر اساس گزارش ACI Airport Economics در سال 2022، در حالی که درآمد فرودگاه ها از سال 2019 تا 2020 به طور متوسط 43 درصد کاهش یافته است، درآمد حاصل از املاک و مستغلات نسبتا مناسب حفظ شده و تنها 12 درصد کاهش را تجربه کرده است. 

باید توجه داشت که فرودگاه ها کاتالیزورهای اقتصادی هستند. با درک این موضوع، دولت ها، متصدیان فرودگاه ها و سرمایه گذاران می توانند تاثیرات مثبت توسعه املاک و مستغلات را هم در فرودگاه ها و هم در منطقه مورد نظر ایجاد کنند. 

مفاهیم املاک فرودگاهی، شهر فرودگاهی یا آئروتروپلیس با موفقیت در سراسر جهان در شهرهای بزرگی مانند دالاس، آمستردام یا اینچئون به کار گرفته شده است. این شهرها به طور فزاینده ای در بازارهای نوظهور نیز اجرا می شوند، به طوریکه موسسه آئروتروپلیس چین گزارش می دهد که بیش از 50 شهر این کشور در حال پیاده سازی چنین طرح هایی هستند. 

در هند، ابتکاراتی در شهرهایی مانند دهلی و دورگاپور در حال انجام است. در آفریقا نیز نمونه های قابل توجهی در حال برنامه ریزی و اجرا هستند، مانند Durban Aerotropolis در آفریقای جنوبی و شهر فرودگاهی آکرا در غنا (Accra Airport City).

مفاهیم شهر فرودگاهی و آئروتروپلیس اغلب با مناطق بزرگ کلانشهری و فرودگاه های بزرگ در ارتباط هستند. با این حال، شهرهای کوچک تر، شهرک ها و دیگر فرودگاه ها نیز می توانند از توسعه املاک و مستغلات بهره مند شوند. شهرهای فرودگاهی یا حتی روستاها به همان اندازه فرودگاه ها را قادر می سازند تا درآمدهای خودرا متنوع کرده و اقتصاد محلی رشد کند. 

شهر فرودگاهی؛ مکانی ایده آل برای توسعه املاک و مستغلات در آفریقا

املاک و مستغلات فرودگاهی در آفریقا، مرکز فعالیت برخی از اقتصادهای در حال رشد جهان بوده و فرصت‌های زیادی را ایجاد کرده است.

انتظار می‌ رود طرح‌ هایی مانند بازار واحد حمل‌ و نقل هوایی آفریقا - Single African Air Transport Market (SAATM)، منطقه تجارت آزاد قاره آفریقا - the African Continental Free Trade Area (AfCFTA) و پروتکل حرکت آزاد مردم (یا باز بودن ویزا) - the Protocol on the Free Movement of People (or Visa Openness)، راه را برای رونق هوانوردی در آفریقا هموار کنند.

از جمله فرصت هایی که  که فرودگاه ها را به محلی منحصر به فرد برای سرمایه گذاری مبدل می کند می توان به موارد ذیل اشاره کرد: 

دفاتر اداری مستقر در مجموعه فرودگاه ساختمان های پایدار (دوستدار محیط زیست) مجتمع های خرده فروشی زون های صنعتی آخرین اخبار حمل و نقل را در پربیننده ترین شبکه خبری این حوزه بخوانید

منبع: تین نیوز

کلیدواژه: ترافیک هوایی شهر فرودگاهی شهر فرودگاهی ترافیک هوایی املاک و مستغلات املاک و مستغلات شهر فرودگاهی فرودگاه ها

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.tinn.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «تین نیوز» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۷۳۹۰۵۷۰ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

برگزاری رویداد بین المللی ارائه فرصت های سرمایه گزاری و جلب مشارکت های عمومی در فرودگاه های ایران

تین نیوز

تیرماه امسال رویداد بین المللی ارائه فرصت های سرمایه گزاری و جلب مشارکت های عمومی در فرودگاه های ایران برگزار می شود.

 

به گزارش تین نیوز به نقل از کن نیوز، معاون برنامه ریزی، نظارت و امور اقتصادی شرکت فرودگاه ها و ناوبری هوایی ایران از برگزاری "رویداد بین المللی ارائه فرصت های سرمایه گذاری و جلب مشارکت های عمومی در فرودگاه های ایران" در تیرماه سال جاری خبرداد و گفت: هریک از فرودگاه های کشور دارای ظرفیت های سرمایه گذاری است که در قالب اطلس جامع سرمایه گذاری فرودگاه های کشور گردآوری شده و بناست در چنین رویدادی به سرمایه گذاران و بنگاه های اقتصادی ارائه شود.

علی عبدی اظهار کرد: معاونت برنامه ریزی، نظارت و امور اقتصادی بر حسب وظیفه باید ضمن درنظر گرفتن منافع شرکت، شرایط را به گونه ای فراهم کند تا باتوجه به اوضاع اقتصادی، سیاسی و بین المللی در آینده آسیبی به اقتصاد شرکت فرودگاه ها وارد نشود.

وی با بیان اینکه زیرساخت ها باید به نحوی فراهم شود تا همواره شاهد رشد اقتصادی شرکت فرودگاه ها باشیم، گفت: درحال حاضر عمده تمرکز شرکت بر درآمد ناشی از پروازهای عبوری است اما اعتقاد داریم که این نوع درآمد باعث شده تا از بسیاری فرصت های درآمدی دیگر غافل شویم.

معاون برنامه ریزی، نظارت و امور اقتصادی شرکت فرودگاه ها با بیان اینکه در آینده ممکن است بحث درآمدهای هوانوردی دستخوش تغییر شود، گفت: این نوع درآمد هیچ گاه درآمد پایداری نیست و باید زیرساخت لازم برای ایجاد درآمدهای ثابت و پایدار ایجاد شود تا شرکت با تحولات سیاسی و بین المللی دچار ضرر و زیان نشود. بنابراین می بایست علاوه بر تلاش برای افزایش درآمد پروازهای عبوری، از ظرفیت های بالقوه موجود در فرودگاه های کشور به نحوی استفاده شود که شاهد افزایش درآمدهای پایدار در سایر حوزه های هوانوردی و همچنین درآمدهای غیر هوانوردی باشیم.

عبدی با بیان اینکه بیم آن می رود؛ با ضربه خوردن به درآمد ناشی از پروازهای عبوری، شرکت فرودگاه ها دچار مشکلات اساسی در پیشبرد طرح های توسعه فرودگاه ها و حتی انجام امورات جاری شرکت همچون پرداخت حقوق و دستمزد شود، گفت: کاپیتان نخجوانی بر مبنای نظر مقام عالی وزارت راه و شهرسازی به معاونت برنامه ریزی، نظارت و امور اقتصادی شرکت ماموریت داده اند که سرمایه گذاری در فرودگاه های سراسر کشور به عنوان یک راهکار اساسی برای ایجاد درآمد ثابت و پایدار در دستورکار قرار گیرد.

وی ضمن اشاره به شعار امسال که مقام معظم رهبری بر جهش تولید با مشارکت مردم تاکید داشته اند، گفت: بدون شک با مشارکت مردم و سرمایه گزاران بخش خصوصی می توان تمامی فرصت های درآمدی را احصا کرد و جلوه ای تازه از فرودگاه های ایران در جهان به نمایش گذاشت.

معاون برنامه ریزی، نظارت و امور اقتصادی گفت: در تیر ماه امسال، "رویداد بین المللی ارائه فرصت های سرمایه گذاری و جلب مشارکت های عمومی در فرودگاه های ایران" در سالن اجلاس سران باحضور وزیر راه و شهرسازی، کاپیتان نخجوانی معاون وزیر و مدیرعامل شرکت فرودگاه ها، مسئولان مربوطه، سفیران کشورهای هدف در ایران و سفیران ایران در سایر کشورها، اتاق های بازرگانی، اتاق های صنعت و معدن، فعالین تجاری و اقتصادی و صاحبان بنگاه های اقتصادی برگزار خواهد شد.

آخرین اخبار حمل و نقل را در پربیننده ترین شبکه خبری این حوزه بخوانید